Продам зем. участок сот. в Оренбурге

Земельный участок площадью 1 ГА, размер: -174 метра длина(вдоль трассы) и 61 метр -ширина, расположен на трассе Оренбург –Беляевка возле поста ГИБДД, на первой линии. Имеет прямоугольную форму. Лесопосадка удалена. Огорожен деревянным забором. Участок оформлен в собственность на физ. лицо. Имеется свидетельство о государственной регистрации на участок и нулевой цикл и присвоен кадастровый номер.
Разрешённое использование: для размещения зданий, строений, сооружений. ( без ограничений).
Участ окприобретался под строительство автосалона.
Было получено разрешение на строительство.
Учас токнаходится рядом с мостом развязкой ул. Беляевская и Загородное шоссе и крупнейшим в Оренбурге проектом строительства посёлка «ЭКОДОЛЬЕ». Ресторан «Армения».
ТПУ-эл. подстанция питающая район находится на границе участка.
Магистрали ГАЗ и ВОДА, через дорогу, примерно метров-100, канализация-выгреб, до окончания строительства очистных в посёлке «ЭКОДОЛЬЕ» (из заключения по отводу земельного участка).
Данный участок попадает под программу строительства автодороги КИТАЙ---ЕВРОПА, мост развязка планируется реконструировать для увеличения съездов и разворотов, а трасса Оренбург---Беляевка будет расширина с разделительным бордюром по средине и построена по принципу Нежинского шоссе (работы по проэктирыванию уже ведутся.) Начало строительных работ 2014 г.
Stepo.ru